خرید(بررسی فقهی و حقوقی ثمن شناور در قراردادهای پیش فروش  و ارائه راهکارها)

بررسی فقهی و حقوقی ثمن شناور در قراردادهای پیش فروش  و ارائه راهکارها|خرید|جی دی|42078663|تحقیق ثمن شناور,بررسی فقهی ثمن شناور,بررسی حقوقی ثمن شناور,اهمیت قراردادهای پیش فروش اموال,اعتبار قراردادهای پیش فروش اموال,بررسی فقهی و حقوقی ثمن شناور,ثمن شناور در حقوق موضوعه ایران,ثمن شناور در حقوق خارجی و اسناد بین‌المللی,شیوه های جایگزین تعیین ثمن در قراردادهای پیش فروش
این مطلب در مورد فایل دانلودی با موضوع بررسی فقهی و حقوقی ثمن شناور در قراردادهای پیش فروش  و ارائه راهکارها می باشد.

هدف از این مقاله می باشد


مشخصات فایل
تعداد صفحات35حجم50/455 کیلوبایت فرمت فایل اصلیdocx
توضیحات کامل

در بسیاری از قراردادهای پیش فروش اموال، به علّت طولانی بودن زمان تهیه و تولید، ثمن معامله تعیین نمی شود و محاسبة آن به زمان آینده موکول می گردد. در پیش فروش آپارتمانها و اتومبیل چنین شیوه‌ای رایج است و در برخی مواقع تعیین ثمن از سوی تولید کننده صورت می پذیرد و در عمل موجب نزاع می‌شود.

علاوه برآن طبق قاعدة سنّتی پذیرفته شده در فقه و قانون مدنی ما میزان ثمن باید مقطوع و معین باشد و در غیر این صورت معامله باطل تلقّی خواهد شد. با توجّه به مشکلات ناشی از نامعین بودن ثمن از یک سو و موانع فقهی- حقوقی از سوی دیگر مقالة حاضر می کوشد تا با درک نیازهای روز و بررسی موضوع در فقه و حقوق ایران و نگاهی گذرا به حقوق خارجی و اسناد بین المللی، به راه حلّی دست یابد که امکان تعیین ثمن را در آینده و پس از انعقاد قرارداد فراهم سازد، بدون آنکه اصول و مبانی موضوع مورد تردید قرار گیرد.


فهرست مطالب

ثمن نامعیّن در قراردادهای پیش‌فروش موانع حقوقی و فقهی- راهکارها

چکیده
کلیدواژه‌ها
- مقدّمه

2- مفهوم، ماهیت و اعتبار قراردادهای پیش فروش اموال

2-1- مفهوم قرارداد پیش‌فروش
2-2- ماهیت حقوقی قرارداد پیش‌فروش
2-3- اعتبار قرارداد پیش فروش اموال
3- ثمن نامعین

- لزوم معین بودن ثمن

- مبنای فقهی بطلان قرارداد مبتنی بر ثمن مجهول
- مبنای حقوقی بطلان قرارداد مبتنی بر ثمن مجهول
- علل عدم تعیین قیمت در قراردادهای پیش‌فروش
3-3- ثمن شناور

- ثمن شناور در فقه

3-3-2- ثمن شناور در حقوق موضوعة ایران
3-3-3- ثمن شناور در حقوق خارجی و اسناد بین‌المللی
- ثمن شناور و تعیین قیمت در قراردادهای پیش‌فروش
4- شیوه های جایگزین تعیین ثمن در قراردادهای پیش‌فروش
- شرط پرداخت به طلا
4-3- تعیین ثمن به ارز
4- شرط مذاکره برای تعیین ثمن
4-5- محاسبه ثمن بر اساس قیمت بازار
-6- محاسبة ثمن بر اساس قیمت عرفی
-7- محاسبة ثمن براساس قیمت رقابتی
8 - شرط تعیین ثمن توسط شخص ثالث
-9- تعیین ثمن بر اساس هزینة تولید
-10- شرط مشارکت در تولید
نتیجه


مراجع
منابع
الف) منابع فارسی و عربی
ب) منابع انگلیسی






"

مطالب دیگر:
🔑دانلود گزارش كارآموزي كارخانه واگن پارس 🔑دانلود گزارش كارآموزي كامپيوتر اداره منابع طبیعی و آبخیزداری استان گلستان 🔑دانلود گزارش كارآموزي كامپيوتر سايت كامپيوتر آموزش عالي سجاد 🔑دانلود گزارش كارآموزي معماري ميراث فرهنگي 🔑گزارش كارآموزي شرکت سهامی عام ایرانی تولید اتومبیل (سایپا)🔑دانلود گزارش كارآموزي منطقة اكتشافي مواد راديواكتيو ناريگان 🔑دانلود گزارش كارآموزي با موضوع آشنايي با مفاهيم اوليه پست الكترونيك كار با نامه ها 🔑دانلود گزارش كارآموزي واحد توليدي پرورش و تكثير گلهاي فصلي (گلهاي فضلي آزاد) (رشته كشاورزي)🔑دانلود گزارش كارورزي طراحي فرايند توليد 🔑دانلود گزارش مقايسه‌اي يافته‌هاي علمي دوره كارداني با كار عملي در بیمارستان امام حسین 🔑دانلود گزارشات کار در شرکت بیسکوئیت گرجی🔑دانلود گزارشي كلي از خط توليد كارخانه كاشي صبا 🔑دانلود طرح کارآفرینی مراحل تولید قند کارخانه چناران 🔑تحقیق درباره مساله جنسيت و کار🔑تحقیق درباره نقش کار آفرینی در توسعه اقتصادی 🔑تحقیق درباره والت دیزنی کارآفرین سده بیستم 🔑دانلود گزارش کارآموزی تاریخچه عینک🔑دانلود پروژه کارآموزی پست برق رشته برق قدرت🔑دانلود گزارش کارآموزی ساختمان🔑دانلود گزارش کارآموزی حسابداری🔑دانلود گزارش کارآموزی امور مشتركين🔑دانلود گزارش کارآموزی پيمانكاري در ايران 🔑دانلود کارآموزی حسابداری در شرکت تعاونی مرزنشینان باجگیران🔑دانلود گزارش کارآموزی شرکت فروررایان 🔑دانلود گزارش کارآموزی شركت برق منطقه اي خراسان و امور انتقال